Sanierung von zwei Etagen und Umbau einer Etage zur Zwischenunterkunft für das deutsche Generalkonsulat in Mumbai
Das deutsche Generalkonsulat befindet sich in der 10. Etage des 1974 erbauten 15-geschossigen Höchst House im Süden von Mumbai. Nach langen Jahren intensiver Nutzung wies die Büroetage Mängel in Bezug auf Brandschutz, Sicherheit, Haustechnik und im Allgemeinen auf. Ferner war die Konsularabteilung in einem anderen Gebäude mit ähnlicher Problematik untergebracht. Von 2014 bis 2018 wurde – nach Herrichtung einer Zwischenunterkunft für das Konsulat im 9. Obergeschoss – das 10. Obergeschoss vollständig neu ausgebaut und die Pass- und Visastelle im neu erworbenen ersten Obergeschoss des Gebäudes errichtet. Alle Räumlichkeiten sind seit November 2018 in Betrieb.
Die Baumaßnahme wurde in einem sehr hohen Ausbaustandard realisiert, wobei die Herausforderung u. a. darin bestand, die teilweise deutschen und teilweise lokalen Standards (Brandschutz, materielle Sicherheit, Luft- und Wasserqualität, interne Vorgaben des Auswärtigen Amts etc.) mit lokalen Firmen umzusetzen. Ferner war das gesamte, in einem höherwertigen indischen Standard errichtete Gebäude bzgl. verschiedener Sicherheitsanforderungen (Fluchtwege, Brandmeldeanlage, Sicherheit usw.) in das Gesamtkonzept einzubinden und auch aufzuwerten.
Derzeit wird das als Zwischenunterkunft genutzte 9. Obergeschoss zu einem Schengenvisaentscheiderzentrum in einem mit den anderen beiden Etagen vergleichbar hohen Standard ausgebaut. Die Fertigstellung ist – trotz der extrem schwierigen Bedingungen aufgrund der Corona-Krise – für das Frühjahr 2020 geplant.
Projektsteuerung:
OLIVER GERHARTZ Architektur
Generalplanung (LP 1-8):
GPMI - German Project Management India
Visualisierungen:
GPMI - German Project Management India
